近年来，福山区在打造汽车零部件产业载体平台的过程中，适当抬高入园项目门槛，提高土地利用率，有力地推进集约化发展。

     为适应国家宏观政策调整和土地供应紧张的新形势，福山区进一步突出了招商项目的投资密度、项目质量和产出效益。在项目选择上，实行“三优先”，就是优先选择汽车零部件项目，优先选择为龙头企业配套的项目，优先选择占地少、投资大、技术含量高、产出效益好的项目。规定凡在汽车零部件工业园区内落户的项目，总投资原则上要达到5000万元以上、投资强度不低于每亩300万元，初步实现了由招商引资到招商选资的转变，进一步提高了项目聚集规模和项目质量。目前，汽车零部件工业园内新落户项目平均每亩投资达到350万元，最高的达到1000万元，平均单体投资达到1.3亿元。